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2013年第四季度北京豪宅均價首超5萬
2013年北京一手新房整體成交均價2.36萬元/平米，其中高端住宅房價連漲四個季度，第四季度均價突破5萬元/平米。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/08292570102.shtml
內容來自sina新聞
據房地產代理機構DTZ戴德梁行昨日披露，其監測的北京高端住宅新盤市場(成交均價在4萬元/平米及以上項目)數據顯示，2013年第四季度北京豪宅成交均價首次突破瞭單價5萬元大關，達到52129元/平米，同比2012年上漲近25%，但成交面積同比大跌近38%。綜合DTZ數據，2013年北京高端住宅房價連漲四個季度，三季度漲幅最大達9.64%。
"2014年北京加大自住商品房供地，在保障房之外建融宜蘭冬山建融的高端住宅會更加市場化。"戴德梁行華北區研究部主管趙巖表示。
業內人士透露，除瞭傳統淡季因素外，4季度北京市政府為瞭控制房價漲幅，對部分報價超過"4萬元/平米"的新盤采取瞭控制發放預售許可證的方式，使得不少項目推遲瞭開盤計劃。這成為高端住宅市場成交面積下跌的原因之一。
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